Аналитики подсказали, где выгодно покупать жилье для сдачи в аренду

Компания «Финэкспертиза» проанализировала рынок жилья в российских регионах и сделала заключение о том, где выгодно покупать жилье и сдавать его в аренду, а где – не стоит об этом даже и думать.

Как оказалось, Дальний Восток – особо благоприятная территория для подобной инвестиции. Здесь, в Магаданской и Амурской областях, а также Камчатском крае, если купить недвижимость на «вторичке» за собственные средства и сдать квартирантам, она окупится за 7-8 лет. Если взять кредит, то срок окупаемости растянется на 13-14 лет.

К примеру, житель Магадана может купить квартиру за 1,4 млн руб., из которых примерно 1,1 млн руб. будут заемные средства, каждый месяц он будет отдавать банку чуть более 14000 руб. В плюсе ему позволят остаться высокие ставки аренды жилья в регионе: квартиранты будут платить по 15000 руб. ежемесячно. Похожая ситуация и в двух других названных выше регионах.

В остальных субъектах Российской Федерации, в том числе и в Башкортостане, такая уникальная ситуация в настоящее время невозможна в принципе: сроки окупаемости при использовании кредита могут растянуться до 40 лет. Наиболее сложная ситуация, по оценке «Финэкспертизы» — в Пензенской области, Чечне и Москве.

Оставить комментарий или два



© 2017 Башкирский вестник. Права защищены.
При любом использовании материалов сайта ссылка на bashkorttar.ru обязательна.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов статей.
Редакция не несет ответственности за оставленные комментарии.
Письма и статьи принимаются по адресу: info@bashkorttar.ru
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100